Le mois de mars touche à sa fin, il est temps de faire un feed back sur notre marché manceau !
Le 1er trimestre 2022 se termine et il est sur la même lignée que la fin de l’année : beaucoup de demandes, très peu d’offres.
Bien souvent, les vendeurs attendent d’avoir eux-mêmes trouvé avant de vendre leur bien.
Résultat : le marché se tend, nous entrons dans un cercle vicieux, et les acquéreurs peinent à trouver leur bonheur et doivent être très réactifs lorsqu’un bien correspondant à leurs critères se présente.
Voici ce qui est actuellement recherché sur Le Mans :
Maisons : soit 80m² soit plus de 130m².
Appartements : plutôt des petites surfaces : Studio, T1 et T2, le plus souvent avec garage et extérieur, même petit.
Côté finance : les prix sont relativement stables par rapport à 2021, mais sont à un niveau encore un peu élevé par rapport à la normale.
Le prix au m² dépend évidemment des secteurs et n’est pas la seule variable à prendre en compte dans l’évaluation d’un bien.
Chers vendeurs, vous l’aurez compris, c’est le moment de vendre ! Vous profiterez encore du marché orienté à la hausse et du rapport acquéreurs / vendeurs, favorable.
L’équipe d’A BIEN TAUX IMMO, à votre service.
