Du nouveau dans le calcul du DPE !! :
Evolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026
Une réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), applicable au 1er janvier 2026, entend valoriser davantage les énergies nucléaires. Il s’agit d’une évolution de la méthode de calcul favorable aux logements avec chauffage électrique. Cette modification corrige ainsi une inégalité de traitement qui pénalisait jusqu’alors les logements chauffés à l’électricité, y compris lorsqu’ils avaient fait l’objet de travaux de rénovation.
Le coefficient de conversion de l’électricité, dans le calcul du DPE fixé actuellement à 2,3, est abaissé à 1,9.
Concrètement cette évolution permettra de sortir de statut de passoire énergétique (étiquettes F et G) environ 850 000 logements principalement chauffés à l’électricité, qui étaient excessivement pénalisés par la méthode antérieure de calcul.
Cela signifie que :
- Des logements vont réintégrer le parc privé des logements G non louables depuis le 1er janvier 2025 ;
- Tous les DPE édités à partir du 1er janvier 2026 intègreront automatiquement le nouveau coefficient ;
- Les DPE édités en 2025 et avant resteront valables, pourront être mis à jour gratuitement sans nouvelle visite, sur le site ADEME.