SPECIAL INVESTISSEUR (Résidence Affaires Tours)
Investissez dans cette résidence affaires en plein centre de Tours ! Pas de locataire à chercher ou gérer, vous n’avez rien à faire ! Le gestionnaire le fait pour vous. Les revenus sont sécurisés par un bail commercial.
Située à quelques pas de la gare, cette résidence affaires construite en 2009, propose des logements modernes et lumineux, dans un cadre de vie privilégié, restaurants, transports et commerces à proximité. L’appartement de 23.18 m² se trouve au 4ème étage, et est meublé. Il comprend une entrée, un coin cuisine, une pièce principale, une salle de bain avec wc.
L’appartement est sous bail commercial, renouvelé le 1er novembre 2022, qui se termine le 30 juin 2034, avec un gestionnaire sérieux et reconnu.
Le loyer de 4 228 € HT/an est réglé trimestriellement à terme échu avec indexation annuelle.
Les charges de copropriétés, reste à charge propriétaires, sont de 388 € HT/an.
La taxe foncière 2023 est de 537 € dont 102 de TOM remboursée.
Prix net vendeur 76 500 € mobilier inclus. Mandat de recherche à la charge de l’acquéreur : 9 600 € TTC
Tantième 109/10 000.
Rendement brut : 5 %.
Pour plus d’informations : 06.82.22.48.17
(Photos non contractuelles)
