Maison 7 pièces 121 m²

270 000 €

A BIEN TAUX IMMO vous propose en exclusivité ce joli pavillon de 121m² habitables sur la commune de Champagné.

Au rez de chaussée, une entrée avec verrière vous mènera vers un espace de vie très lumineux de plus de 50m² avec son salon, séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle d’eau, un cellier et des wc.

A l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, idéales pour vos enfants, une salle de bain avec double vasque et wc, ainsi qu’un bureau. La maison est équipée d’un poêle à bois, d’un système de climatisation réversible, de domotique…

Jardin piscinable de 589 m², entièrement clos. Un garage et un carport vous permettront de stationner vos véhicules.

La maison se situe à quelques minutes à pied du bourg, de ses commerces et écoles. Un arrêt de car ALEOP et de bus SETRAM sont également à proximité, permettant à vos enfants de rejoindre les collèges et lycées du Mans.

* Champagné est une ville faisant partie de la communauté urbaine du Mans, dynamique et à seulement 15 mn du Mans. Commune où il fait bon vivre, vous y trouverez tout : commerces, écoles, médecins…

* Gares et axes routiers à quelques minutes.

 

Surface : 121 m²

Prix du bien : 270 000€

Prix du bien hors honoraires : 260 875 €

Honoraires TTC : 3.50 % soit 9 125 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Prix : 270 000 €
Lieu : Champagné
Nombre de pièces : 7
Surface habitable : 121 m²
Chambres : 4
Classe énergie : C
GES : A
Surface terrain : 589

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Emilie Ollmann, votre conseiller immobilier se plie en 4 pour vous trouver le bien immobilier de vos rêves !