Maison 4 pièces 63 m²
A BIEN TAUX IMMO vous propose cette maison de ville située au calme, proche commerces, écoles et arrêt de bus. A 10 km du Mans et 15 mn de la gare du Mans.
Elle se compose au rez-de-chaussé d’une entrée, d’une pièce de vie de plus de 22m² avec parquet massif et cheminée insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de douche avec meuble double vasque, un wc.
A l’étage, une première chambre de 11 m² et une seconde chambre de 14m² avec placards, wc séparé et lave mains.
La maison est construite sur un sous-sol comprenant un garage, une cave, un bureau ainsi qu’une chaufferie. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation installée en 2021.
A l’extérieur vous trouverez une terrasse de 15m² avec barbecue, un cabanon de jardin en dur le tout sur un terrain de 297m².
Maison avec un joli potentiel.
- La commune d’Arnage compte 5 500 habitants
- Ecole maternelle, primaire et collège
- Nombreux commerces
- Fait partie de la communauté urbaine du Mans
- La ville est desservie par le service de transport de la SETRAM par les lignes de bus 13 et 21.
- Présence d’une gare SNCF
Surface : 63 m²
Prix du bien : 163 525 €
Prix du bien hors honoraires : 155 000€
Honoraires TTC : 5.5 % soit 8 525 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
